Investir à Dubaï

Pourquoi choisir Dubaï pour vos investissements immobiliers ?

Pourquoi choisir Dubaï

Dubaï est l’une des villes les plus célèbres en matière d’investissement immobilier. De nombreux investisseurs du monde entier considèrent Dubaï comme une opportunité d’investissement attrayante en raison de son emplacement stratégique, de son infrastructure, de sa réglementation et de sa sécurité. 

Dubai est la ville de tous les possibles ! Achat/ revente à forte valeur ajouté, rentabilité locative élevée, projets immobiliers aux prestations haut de gamme…Dubai la destination idéale pour quiconque cherche à investir dans le marché immobilier.

Ville intelligente et ville où il fait bon vivre

En laissant de côté les aspects monétaires de cette ville, Dubaï est l’endroit pour un style de vie futuriste. 

De l’acceptation des paiements en crypto-monnaie notamment pour les achats immobiliers à s’efforcer de devenir un gouvernement basé Blockchain, Dubai a une véritable avancée sur ses voisins occidentaux.

Dubai prend également toutes les mesures possibles pour devenir l’une des plus grandes villes du monde en ce qui concerne le bonheur de ses citoyens avec un seul mot d’ordre : sécurité et bien-être.

Pourquoi choisir Dubaï pour vos investissements immobiliers ?

Dubaï a toujours été considéré comme l’un des endroits les plus rentables pour les investissements immobiliers. Que vous achetiez une propriété pour y résider ou pour la revente : les deux perspectives d’investissement sont profitables.

L’immobilier à Dubaï offre certaines des meilleures opportunités d’investissement pour les acheteurs de biens avec des exigences variées. Voici quelques raisons pour lesquelles l’investissement immobilier de Dubaï est considéré comme un choix irrésistible parmi les résidents et les expatriés ainsi que les étrangers du monde entier.

Des plans de paiement offerts à tous

Les promoteurs immobiliers de Dubaï proposent aujourd’hui de nombreuses facilités de paiements connues sous le nom de « Plan de Paiement ». Il s’agit de permettre aux acquéreurs immobiliers de pouvoir payer leur bien en plusieurs fois, étalé sur plusieurs années jusqu’à la remise des clefs voir après.

Certains promoteurs proposent parfois également de prendre en partie à leur charge la taxe d’enregistrement connue sous le nom de la Dubaï Land Département (DLD).

Un tourisme en plein essor

Face à la venue de touristes du monde entier et la demande croissante de logements, Dubaï a vu son marché de l’immobilier véritablement exploser. Ainsi que vous veniez à Dubaï pour vous y installer ou pour faire des investissements immobiliers, la croissance est telle que la rentabilité locative ne peut que vous séduire ! Location longue durée ou saisonnière, nous sommes sur des rentabilité entre 8 et 13% net.

Une des villes les plus sécurisée au monde

Selon une enquête menée en 2021, Dubaï figure parmi les 10 villes les plus sûres au monde. En effet, les gens se sentent plus en sécurité en pleine nuit à Dubaï que partout ailleurs dans le monde. Ainsi, Dubai n’attire pas simplement les investisseurs du monde entier mais également les familles qui viennent s’y installer pour cette qualité de vie incroyable que nous pouvons y trouver.

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7 raisons d’investir à Dubaï

1

Acheter une propriété à louer

L’un des moyens les plus rentables pour l’investissement immobilier est d’acheter et de louer des appartements ou maisons notamment dans des zones prometteuses.

Un tel investissement vous assurera un retour sur investissement élevé. L’avantage de cette méthode est qu’elle est considérée comme un investissement à faible risque et qu’elle offre un rendement locatif élevé. Il existe de nombreux endroits formidables pour les investissements à long terme, où vous pouvez obtenir des rendements élevés, en raison du fait que ces quartiers sont des destinations ciblées pour les résidents et les touristes, qui sont à la recherche d’équipements, d’installations et de divertissement de classe mondiale.

2

Acheter une propriété pour la revendre

Une autre possibilité d’investissement immobilier à Dubaï est d’acheter une propriété puis de la revendre. En effet, le marché immobilier de Dubaï étant en pleine croissance, les investisseurs peuvent profiter de la hausse quasi permanente de l’immobilier à Dubaï depuis quelques années leur permettant de revendre facilement avec des profits importants.

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3

Construction de propriétés résidentielles à vendre

L’une des meilleures façons d’investir dans l’immobilier à Dubaï est le développement d’unités résidentielles, qu’il s’agisse d’un immeuble, d’une villa, de maisons… etc, puis les offrir à la vente, soit séparément ou en vendant l’ensemble du projet. Évidemment, cette méthode exige un investissement plus élevé, mais elle est cependant très rentable.

De nombreux investisseurs cherchent à investir dans des propriétés résidentielles, car Dubaï a l’un des taux de croissance démographique les plus élevés par an, et c’est aussi une destination pour de nombreuses personnes dans le monde qui cherchent à s’installer dans une ville sûre, stable et en croissance. Toutes ces raisons font augmenter la demande et les prix des propriétés résidentielles d’année en année.

4

Acheter, rénover et revendre

Cette méthode d’investissement est également très prisée à Dubaï, car vous pouvez saisir l’occasion d’acheter une propriété à bas prix du fait de son besoin d’être rénovée et de profiter d’un marché de l’immobilier en constante croissance afin de pouvoir vous assurer une belle marge lors de votre revente.

5

Construction de propriétés commerciales pour la location

Dubaï n’est pas uniquement une destination touristique mais est devenu un véritable hub pour le business. Ainsi investir dans des biens commerciaux permet de dégager de très forts rendements locatifs. Que se soit des bureaux, commerces ou magasins, la demande est forte et vous permettra là encore de faire de bons investissements immobiliers.

 

Vous pouvez également construire un bâtiment commercial qui comprend des magasins et des bureaux, puis louer les unités aux propriétaires d’entreprises. Cela vous garantira un retour sur investissement élevé, en raison de la demande croissante sur les propriétés commerciales.

6

Construction de propriétés commerciales à vendre

Comme la méthode mentionnée ci-dessus, vous pouvez faire la même chose, mais au lieu de louer les unités, vous pouvez les vendre. Dans ce cas, les investisseurs peuvent construire une propriété commerciale qui contient des bureaux, des magasins, des commerces… etc, visent ensuite à les vendre à un prix plus élevé que le coût réel de la construction.

7

Investir dans les terrains

Cette méthode est considérée comme très rentable car les prix des terrains ont tendance à augmenter fortement d’année en année, en raison de la demande croissante de bâtiments à des fins résidentielles et commerciales.

De plus, la majeure partie des terrains à la vente su Dubaï viennent avec leur constructibilité qui vous permettent en générale de construire des immeubles composés de nombreux étages vous permettant ainsi de maximiser vos profits même si le terrain est d’une petite assiette foncière.

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