Opportunités d’investissement : le marché immobilier résidentiel de Dubaï
Les nombreux avantages de Dubaï rendent de cette destination l’une des villes les plus prisées pour les investisseurs immobiliers résidentiels. Pour ceux qui cherchent à investir dans leur résidence principale, cela peut être une option intéressante. L’investissement résidentiel est le fait d’acquérir une propriété dans le but de l’occuper en tant que résidence principale. Le dynamisme de Dubaï la rend intéressante pour les investisseurs immobiliers.
Les avantages d’investir dans leur résidence principale à Dubaï sont :
Qualité de vie :
Dubaï est connue pour sa sécurité, elle se trouve dans un emplacement géographique qui permet un climat chaud et ensoleillé. Il propose un grand choix d’activités de loisirs, il y a des établissements scolaires et des infrastructures modernes.
Niveau financier :
Le marché à Dubaï est stable et attractif, ce qui est un privilège pour les investisseurs immobiliers. Le fait d’investir dans un bien qui prendra de la valeur au fur et à mesure est plus intéressant que de dépenser sont argent dans des loyers.
Les taux d’intérêts sont assez attrayants avec des conditions de prêts assez élastiques, cela rend l’achat d’une propriété immobilière plus facile. Il est donc possible d’opter pour un prêt immobilier auprès d’une banque ou d’une institution financière.
Visa :
Les propriétaires d’une maison ou appartement résidentiel d’une valeur de 2 millions d’AED à Dubaï sont éligibles au visa résident. Si l’on souhaite s’installer à Dubaï pour une longue durée, ce visa peut être avantageux.
Pour investir dans sa résidence principale, cela peut dépendre des différents quartiers ou type d’investissement :
Différents types de biens pour investir :
Il y a des appartements, des villas et maisons individuelles, les appartements qui sont souvent sur de belles vues avec plusieurs équipements et agréments sont assez populaires par les investisseurs immobiliers.
Les villas et maisons individuelles qui offrent une plus grande intimité et des espaces extérieurs qui permet de profiter du soleil de Dubaï, beaucoup souhaitent investir aussi dans des villas et maisons individuelles
Différents quartiers pour investir :
Pour choisir les quartiers les plus intéressants pour les investisseurs, il dépend si l’investisseur souhaite être en bord de mer, en centre-ville, il faut choisir selon les équipements et agréments, l’accès proche au transport et services.
Certains des quartiers les plus populaires sont : Dubaï Hills Estate qui est un quartier convivial pour les familles avec des propriétés de luxe et de nombreux équipements. Il y a aussi le Jumeirah Village Circle qui est l’un des endroits les plus convoités de Dubaï grâce à son emplacement central et son autosuffisance, elle est en plein développement.
Downtown est conçu pour ceux qui apprécient la « dolce vita », c’est le cœur de Dubaï, on y retrouve le joyau de la couronne de Dubaï, le Burj Khalifa, on y trouve de nombreux commerces et restaurants haut de gamme. Il y a l’iconique Palm Jumeirah qui est une des plus grandes îles artificielles qui se trouve loin de la circulation et des gratte-ciel bruyants, on y retrouve des villas de luxe et des plages privées.
Dubaï Marina est le quartier le plus branché et vivant, il est populaire pour l’achat et la location de propriété à Dubaï, situé au bord de l’eau, le quartier offre un éventail d’activités, ses gratte-ciels et ses vues spectaculaires.
Pour optimiser son investissement, il faut bien choisir selon la demande et nos attentes, choisir le bon quartier et le bon type d’investissement. De plus, l’investissement immobilier résidentiel apporte de nombreux avantages.
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