Investir dans la ville la plus rentable du monde
- Situation géographique :
Dubaï est devenue une plaque tournante du commerce international, il offre un accès aux marchés d’Europe, d’Asie et d’Afrique. Il a un emplacement stratégique.
- Fiscalité avantageuse :
Le système fiscal dubaïote est très avantageux car il offre un environnement fiscal favorable, avec des réglementations transparentes et une absence de taxe sur le revenu pour les investisseurs. Aucun impôt n’est prélevé sur les revenus des salariés ou sur les bénéfices des sociétés. Tous les travailleurs conservent l’intégralité de leur rémunération.
- Stabilité politique et sécurité :
Le taux de criminalité de Dubaï est quasiment nul, ce qui fait d’elle une des villes les plus sures du monde. Dubaï a une économie florissante et une stabilité politique ce qui attire beaucoup les investisseurs et peut les aider à se protéger contre les risques liés à l’instabilité politique ou économique.
- Rendement locatif élevé :
Dubaï s’est imposé au fil des années comme l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour l’investissement immobilier locatif. Il offre des rendements locatifs élevés qui peuvent atteindre jusqu’à 9 % pour les locations saisonnières.
- Marché immobilier abordable :
Il faut savoir que le prix d’acquisition au mètre carré d’un logement à Dubaï est inférieur aux prix pratiqués dans la plupart des grandes villes européennes, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Dubaï en 2023 est de 1 612 AED (soit environ 404 €).
- Infrastructures modernes :
Les infrastructures, notamment à Dubaï et Abu Dhabi, sont modernes, de très grande qualité et d’une classe mondiale. On y trouve grand réseau autoroutier, port commercial et de plaisance, aéroports internationaux, quartiers modernes, hôtels de luxe, centres de loisirs, hôpitaux, écoles internationales (dont plusieurs françaises), l’un des plus larges réseaux de métro automatisés…
- Projets de développement ambitieux :
Les dirigeants de Dubaï souhaitent mettre la priorité sur la durabilité et la qualité de vie dans leurs projets de développement futurs, la construction de la plus haute tour du monde, la Dubaï Creek Tower… qui stimulent la croissance économique et créent des opportunités d’investissement.
- Croissance économique et le tourisme :
Les Émirats Arabes Unis connaissent une croissance économique remarquable depuis plusieurs années, le tourisme en expansion constante, cela stimule la demande pour l’immobilier résidentiel et commercial. Dubaï atteindra 3,6 millions d’habitants environ en 2023.
- Plan de paiement :
Les plans de paiement sont destinés aux investisseurs à la recherche de propriétés à fort rendement locatif à Dubaï. Cela apporte de nombreux avantages, cela permet de payer de manière échelonnée un bien immobilier, de payer un bien sur la durée. Les plans de paiement proposés par les promoteurs permettront de bénéficier d’un échéancier sur plusieurs années sans passer par une banque et sans intérêts bancaires.
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